パレステージ江北III西館

  • 東京都足立区西新井本町四丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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4階 / 35.31㎡の場合

相場
2,887万円
81.7万円/㎡
1,914
2,562
3,211
3,859
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,211万円
72.6万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレステージ江北III西館
2,450万円（69.4万円/㎡）/ 4階 / 35.31㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/252,450万円69.4万円4階 35.31㎡ 1DK西
2024/07/132,350万円72.1万円2階 32.6㎡ 1K-
2024/01/173,740万円58.7万円2階 63.67㎡ 3LDK西
2023/12/093,799万円59.7万円2階 63.67㎡ 3LDK西
2023/12/042,600万円73.6万円4階 35.31㎡ 1DK西
2023/11/252,500万円70.8万円4階 35.31㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/25
パレステージ江北III西館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,450万円69.4万円35.31㎡1DK4階 / 6階建 西2020年32戸RC
2025/11/22ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,998万円68.6万円43.7㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2025/09/18ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 1,990万円75.1万円26.51㎡1K2階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/10/31パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,520万円78.8万円31.98㎡1DK5階 / 6階建 北2018年67戸RC
2025/11/29パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 2,680万円73.6万円36.4㎡1DK+2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2024/03/03エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,980万円74.1万円40.2㎡1LDK4階 / 10階建 東2020年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では3.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
71.6万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名パレステージ江北III西館
所在地東京都足立区西新井本町四丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩8分
築年月2020年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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